موقعك الحالي:صفحة رئيسية>المنتجات
2025.2.24 در این مقاله به بررسی روش‌ها، عوامل مؤثر، و اهمیت حضور کارشناس رسمی دادگستری در فرآیند ارزش‌گذاری املاک می‌پردازیم. روش مقایسه‌ای (مبتنی بر بازار) این روش یکی از رایج‌ترین و قابل‌اعتمادترین روش‌های ارزش‌گذاری املاک است که بر پایه بررسی
Read More
ارزیابی املاک یا قیمت‌گذاری آن، به فرایند برآورد و ارزشیابی در املاک و مستغلات توسط گروه کارشناسان رسمی دادگستری
Read More
برای ارزیابی املاک و اراضی نیاز به مدارک مشخصی است که باید آنها را به کارشناس ارزیابی ملک و اراضی ارائه دهید. عوامل موثر در قیمت گذاری ملک و اراضی به تهیه مدارک دارد مرتبط است. از این مدارک می‌توان به اصل یا کپی برابر اصل سند ملک اشاره کرد. گاهی اوقات
Read More
ارزش‌گذاری ملک مسکونی یک فرآیند تخصصی است که نیازمند درک عمیقی از بازار املاک و مستغلات و عوامل متعدد تأثیرگذار بر ارزش یک ملک است. دو روش رایج و مؤثر در ارزش‌گذاری ملک، روش مقایسه‌ای و روش هزینه‌ای هستند. این روش‌ها به متخصصین ارزش‌گذاری امکان
Read More
2024.3.5 در ارزیابی زمین ارزش و پتانسیل یک ملک اساسا با مکان آن تعیین می شود. از عوامل موثر در تصمیم گیری در مورد ارزش گذاری زمین وجود یک سیستم اطلاعات جغرافیایی (GIS) است. و با تجزیه وتحلیل می توان تخمین...
Read More
ارزیابی املاک جهت امور مالیاتی و دارایی. تعیین ارزش ملک نسبت به سرقفلی برای هر واحد تجاری با توجه به قیمت روز و تعیین قدرالسهم
Read More
ارزش ملک را می‌توان حاصل جمع ارزش عرصه، اعیان، امتیازات و کاربری‌ها و سایر عوامل تأثیرگذار دانست. در تعیین قیمت، شناخت و تفکیک عوامل و پارامترهای تعیین‌کننده، مرغوبیت و قیمت ملک لازم است. دقت کافی به عمل آید، چراکه به تعبیر کارشناسی، فرآیند گردآوری و تفکیک
Read More
2025.2.28 ارزیابی املاک و تعیین ارزش آنها ابعاد گسترده‌ای دارد و لازم است متناسب با ویژگی‌ها و شرایط هر ملک، بررسی‌های دقیقی انجام شود. این فرآیند نه‌تنها در خریدوفروش املاک اهمیت دارد، بلکه در حوزه‌هایی مانند دریافت تسهیلات بانکی، محاسبه مالیات، تنظیم
Read More
عوامل مختلفی برای ارزیابی و قیمت گذاری ملک وجود دارد که مهم ترین آن ها شامل مساحت، عرض گذر، شرایط و نوع کاربری ملک، ارزش محدوده ملک، ابعاد، سند دار بودن و امکانات ملک هستند.
Read More
نحوه قیمت گذاری املاک و ارزیابی و ارزش گذاری انواع پلاکهای ثبتی شامل آپارتمان ، ویلا ، اراضی مسکونی ، تجاری با توجه به قیمتهای روز و نحوه کارشناسی املاک باغ ، صنعتی و کشاورزی نیز با توجه به ارزش عادلانه روز املاک مئکور و همچنین برآورد هزینه های ساختمانی
Read More
2025.3.4 هرچقدر سال ساخت ملک کمتر باشد استهلاک کمتری در ارزش گذاری لحاظ خواهد شد و اغلب برای املاک کمتر از سه سال از ساخت آنها می گذرد کاهش ارزش در نظر گرفته نمی شود و به عنوان ملک نوساز قلمداد می شود، اما برای املاک بیش از سه سال ...
Read More
2025.2.24 ارزش گذاری املاک و نقش کارشناس رسمی دادگستری. مقدمه. ارزش‌گذاری املاک یکی از ارکان مهم در معاملات، سرمایه‌گذاری‌ها، تقسیم املاک، و حل‌وفصل اختلافات ملکی محسوب می‌شود.
Read More
2025.2.28 مقدمه موضوع ارزیابی و قیمت‌گذاری املاک مسکونی، تجاری، اداری و صنعتی در دهه‌های اخیر به یکی از مباحث مهم اقتصادی تبدیل شده است. امروزه کمتر مجموعه‌ای در
Read More
2022.11.26 املاک و مستغلات منبعی جذاب برای درآمدجاری. املاک و مستغلات یک نوع دارایی است که نقش مهمی در بسیاری از پرتفوی های سرمایه گذاری ایفا می کند و منبع جذابی برای درآمد جاری است.
Read More
صندوق سرمایه گذاری قابل معامله / صندوق سرمایه گذاری املاک و ... فروخت و سهم رو خالی کرد بیشتر از ۲ میلیون فروخت و اومد اینجا بیشتر از ۶۵۰ هزار سهم ارزش مسکن ...
Read More
2021.3.5 در اجرای تبصره2 ماده 54 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 27/11/1380 به پیوست جدول ارزش اجاری املاک حوزه تهران، شمیران، شهرری و حومه مصوب 30/11/1387 کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده 64 قانون مذکور به انضمام ضوابط
Read More
2024.2.14 یا چنانچه سه دانگ از یک آپارتمان متعلق به فردی است و بانک در ازای طلب خود آن سه دانگ را در واحد اجرای اسناد رسمی اداره ثبت به اجرا گذاشته است، هزینه کارشناسی ارزش گذاری ملک بر اساس ارزش شش دانگ محاسبه می شود نه سه دانگ:
Read More
2018.7.23 بخش نامه ارزش معاملاتی و اجاری املاک اجرا شد. در این مطلب می خواهیم در مورد بخش نامه ارزش معاملاتی و اجاری املاک که اجرا شده است توضیحاتی را برای شما ارائه کنیم .
Read More
ارزش اعیانی بنا یا ملک: عوامل مختلفی روی تعیین ارزش اعیانی ملک نقش دارند که از مهم ترین آن ها می توان به عوارض صدور پروانه، عوارض مازاد تراکم، عوارض پیش آمدگی، حق سرقفلی و پیشه در املاک تجاری، هزینه های احداث بنا شامل ...
Read More
ارزش معاملاتی یا منطقه ای که به آن قیمت منطقه بندی نیز اطلاق می شود عبارت است از قیمتی از املاک و اعیان (بناها) یک شهر که بوسیله کمیسیون تقویم املاک تعیین شده و در موارد خاصی مانند پرداخت هزینه دادرسی مورد استفاده قرار می ...
Read More
آیا به ارزیابی اجاره ملک اجاره ای یا اجاره ای نیاز دارید؟ VK Makelaars به شما در ارائه گزارش ارزش گذاری در حالت اجاره ای کمک می کند!
Read More
2019.12.23 از عواملی که در قیمت‌گذاری املاک تجاری مؤثر هستند ارزش عرصه (زمین) می‌باشد که هرچه موقعیت و کیفیت بهتری داشته باشد اعیان چشم‌گیرتری را پدید می‌آورد و اعیان با موقعیت عالی هم برای عرصه ارزش‌افزوده ایجاد می‌کند.
Read More
2024.12.28 علیرغم همه‌گیری کرونا، بسیاری از عوامل و سرمایه‌گذاران سال 1400 را به‌عنوان یکی از بهترین سال‌ها برای املاک و مستغلات به دلیل مهاجرت‌های انبوه که باعث شد مردم به دلیل شروع همه‌گیری از شهرهای اصلی به شهر های آرامی چون ...
Read More
2024.10.9 قیمت گذاری ملک توسط کارشناسان رسمی دادگستری. ارزش گذاری ملک به منظور تعیین قیمت و ارزش واقعی ملک انجام می شود و یکی از فرآیندهای مهم در زمان خرید و فروش ملک به شمار می رود.
Read Moreارزش معاملاتی یا منطقه ای املاک عبارت است از میانگین قیمت عرصه و اعیان املاک بنا شده در یک بلوک شهری که مبنای محاسبه هزینه های دادرسی، پروانه و پایان کار، حق ثبت دفاتر اسناد رسمی و محاسبه ی مالیات املاک و
Read More
جهت سندیت انجام رسمی معاملات ملکی ، تجدید ارزیابی و یا افزایش سرمایه ،تقسیم مابین شرکا ، اثبات ارزش املاک از لحاظ قانونی و ثبت در دفاتر مالی و حسابداری ، پشتوانه و سندیت رسمی جهت تنظیم انواع قرارداد خرید ، فروش یا ...
Read More
2025.3.1 استفاده از مصالح ساختمانی مدرن تأثیر عمیقی بر ارزش گذاری املاک دارد. این مصالح نه تنها به بهبود زیبایی شناسی ساختمان‌ها کمک می‌کنند، بلکه عملکرد و کارایی آنها را نیز ارتقا می‌بخشند.
Read More
ابلاغ ارزش معاملاتی املاک مناطق 22 گانه شهر تهران، مصوب کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده 64 قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحی 1394/04/31 برای اجرا در سال 1401 تاریخ : 1400/12/21 شماره : 200/1400/81 بخشنامه 81 1400 ماده 64 م
Read More
ابلاغ ارزش معاملاتی املاک مناطق 22 گانه شهر تهران، مصوب کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده 64 قانون مالیاتهای مستقیم اصلاحی 31/04/1394 برای اجرا در سال 1399 تاریخ : 1399/03/21 شماره : 200/99/27 پیوست : دانلود پیوست بخشنامه 27 99
Read More
2024.3.19 در این مطلب درباره قوانین جدید خرید و ارزش گذاری املاک توسط خارجی ها در ترکیه در سال 2024 توضیحاتی را درباره رویه ها و اصول آن ... تاریخ اجرا. این بخشنامه از تاریخ 04.03.2024 لازم‌الاجرا می ...
Read More
الصين -تشنغ تشو -المنطقة الوطنية للتنمية الصناعية للتكنولوجيا المتطورة، جادة العلوم رقم 169.
الاتصال: 0371-86549132.